1980〜1990年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
東京都
84.6万円/㎡
前年比-24.7%
港区
224.3万円/㎡
前年比+21.4%
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GSハイム芝大門
東京都港区芝大門二丁目
都営浅草線 / 大門駅 徒歩2分
1984年築 / 10階建 / 95戸 / SRC造
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価格偏差値
43.6
フェア
推定相場価格より10.2%割高
相場
32,292万円
242.5万円/㎡
16,810
27,131
37,453
47,774
AI査定結果
推定相場価格
32,292万円
242.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
27,131万円〜37,453万円
203.8万円/㎡〜281.3万円/㎡
推定賃料
63.1万円
0.47万円/㎡
推定利回り
2.1%
最終更新日: 2025年12月7日
GSハイム芝大門
35,600万円（267.4万円/㎡）/ 10階 / 133.14㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は200.34万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（267.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて33.5%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/07 | 35,600万円 | 267.4万円 | 10階 | 133.14㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/11/16 | 38,500万円 | 289.2万円 | 10階 | 133.14㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/10/08 | 42,000万円 | 315.5万円 | 10階 | 133.14㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/10/25 | 5,260万円 | 100.2万円 | 9階 | 52.49㎡ | 3DK | 東 |
| 2023/12/23 | 2,480万円 | 101.8万円 | 9階 | 24.37㎡ | 1R | 西 |
| 2023/08/24 | 5,980万円 | 128.1万円 | 6階 | 46.69㎡ | 1LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は240.98万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（267.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/07 | GSハイム芝大門 港区芝大門二丁目 | 大門駅2分 | 35,600万円 | 267.4万円 | 133.14㎡ | 4LDK | 10階 / 10階建 | 南西 | 1984年 | 95戸 | SRC |
| 2025/12/07 | 赤坂グランドハウス 港区赤坂八丁目 | 青山一丁目駅5分 | 28,500万円 | 283.2万円 | 100.62㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 西 | 1979年 | 48戸 | RC |
| 2025/07/15 | ドミール南青山 港区南青山六丁目 | 表参道駅10分 | 29,800万円 | 240.1万円 | 124.11㎡ | 2LD | 11階 / 13階建 | 南西 | 1982年 | 117戸 | SRC |
| 2025/10/17 | チュリス赤坂 港区赤坂二丁目 | 溜池山王駅2分 | 37,800万円 | 303.4万円 | 124.59㎡ | 3LDK | 6階 / 15階建 | 北 | 1983年 | 73戸 | SRC |
| 2025/11/16 | ウィスタリア元麻布 港区元麻布一丁目 | 麻布十番駅4分 | 28,800万円 | 231.1万円 | 124.63㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1983年 | 73戸 | RC |
| 2025/09/23 | 港区虎ノ門3丁目マンション 港区虎ノ門三丁目 | 神谷町駅4分 | 29,800万円 | 212.7万円 | 140.13㎡ | 3LDK+ | 8階 / 10階建 | 南東 | 1982年 | 104戸 | RC |
| 2025/11/28 | 虎ノ門ガーデン 港区虎ノ門三丁目 | 神谷町駅3分 | 29,800万円 | 212.7万円 | 140.13㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | - | 1982年 | 104戸 | SRC |
| 2025/10/17 | 白金グランドハイツ 港区白金四丁目 | 白金高輪駅7分 | 27,800万円 | 202.5万円 | 137.27㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 1983年 | 72戸 | RC |
| 2025/11/26 | ホーマットキャピタル 港区白金台一丁目 | 白金台駅4分 | 38,000万円 | 242.1万円 | 156.94㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南西 | 1980年 | 70戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で24.7%下落、港区では21.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（267.4万円）は港区の平均と比較して19.2%割高です。